Що змінить Закон №4080-IX про забезпечення внутрішньо переміщених осіб житлом
05 березня 2025 року набирає чинності Закон № 4080-IX, що наблизить вирішення проблеми забезпечення внутрішньо переміщених осіб (ВПО) житлом. Його основна мета — створення Інформаційно-аналітичної системи, яка стане ефективним інструментом для обліку нерухомості, придатної для проживання ВПО, а також залучення міжнародної допомоги для реконструкції таких об’єктів.
Основні положення Закону № 4080-IX:
- Інтерактивна мапа житла.
Інформаційно-аналітична система стане інтерактивною платформою, де буде доступна інформація про технічний стан об’єктів нерухомості, їхні фото, кількість місць для проживання та потенційні інвестиції, необхідні для приведення житла до належного стану. До бази планується внесення відомостей про об’єкти державної, комунальної, а також приватної власності (за згодою власників), які можуть бути використані, реконструйовані або переобладнані для розміщення ВПО. До переліку таких об’єктів належать: земельні ділянки; житлові будинки; будівлі, споруди (та їх окремі частини); квартири, житлові та нежитлові приміщення; інші об’єкти нерухомості, придатні для проживання. Дані з Інформаційно-аналітичної системи (за винятком інформації з обмеженим доступом) також планують опублікувати на Єдиному державному веб-порталі відкритих даних.
- Обстеження об’єктів нерухомості.
Кожен об’єкт, що може бути використаний для проживання ВПО, проходитиме обстеження. Результати фіксуватимуться в актах, форму яких має затвердити Уряд. Особлива увага приділяється дотриманню прав власників приватної нерухомості — обстеження таких об’єктів можливе лише за згодою власника. Для обстеження об’єктів нерухомості створюються:
- Координаційні комісії з обліку об’єктів нерухомого майна, призначених для проживання внутрішньо переміщених осіб, які функціонують при обласних і Київській міській державних (військових) адміністраціях.
- Комісії з обстеження об’єктів нерухомого майна, які працюють при районних державних (військових) адміністраціях.
До складу цих комісій можуть включатися, за їхньою згодою, представники: державних органів і місцевого самоврядування; підприємств, установ і організацій; експерти та представники громадських об’єднань; благодійних і міжнародних організацій; інші зацікавлені особи. Матеріально-технічне забезпечення діяльності комісій покладається на відповідні державні (військові) адміністрації. Примірні положення про координаційні комісії та комісії з обстеження, а також порядок обстеження затверджуються Урядом.
За результатами обстеження кожного об’єкта нерухомого майна складається Акт обстеження, форма якого також затверджується Урядом. У документі відображаються:
- відомості про земельну ділянку або інший об’єкт нерухомості;
- площа житлових приміщень, зокрема вільна площа, придатна для проживання ВПО;
- технічний стан і загальна характеристика приміщення;
- кількість осіб, які проживають у приміщенні, та наявність вільних місць для проживання;
- фото- та відеоматеріали об’єкта;
- висновок щодо можливості використання цього об’єкта для проживання ВПО.
Усі ці відомості вносяться до Інформаційно-аналітичної системи.
- Тимчасове використання об’єктів освіти.
Під час воєнного стану та впродовж трьох років після його завершення заклади освіти, які не використовуються за призначенням, можуть, за згодою засновника, надаватися в оренду для тимчасового проживання ВПО. Така передача можлива за умови що зазначені будівлі і споруди не використовувалися за призначенням станом на початок навчального року та протягом останніх 12 місяців, що йому передували. Порядок надання в оренду визначається Кабінетом Міністрів України.
- Адміністрування та координація.
Уряд визначатиме держателя Інформаційно-аналітичної системи серед центральних органів виконавчої влади. Доступ здійснюється безоплатно через електронний кабінет користувача Інформаційно-аналітичної системи або іншу інформаційно-комунікаційну систему державної форми власності, інтегровану з Інформаційно-аналітичною системою.
- Фінансування та міжнародна співпраця.
Основні витрати покриватимуться за рахунок державного бюджету та міжнародної допомоги. Державні органи відповідатимуть за комунікацію з міжнародними організаціями для залучення коштів на реконструкцію та введення об’єктів в експлуатацію.
- Етапи реалізації.
Заявки на проживання через нову систему очікується подавати орієнтовно через півроку після набрання Законом № 4080-IX чинності. Перші кроки реалізації включають:
- затвердження Урядом нормативно-правових актів для впровадження Закону № 4080-IX;
- створення Інформаційно-аналітичної системи та координаційних комісій;
- створення комісії з обстеження та початок обстеження об’єктів нерухомості.
Нормативно-правове регулювання:
Закон України від 20 листопада 2024 року № 4080-IX “Про внесення змін до деяких законів України щодо додаткових заходів, пов’язаних із забезпеченням внутрішньо переміщених осіб житлом”
« повернутися до розділу «Інформація для внутрішньо переміщених осіб»
